Stort renoveringsbehov i 60- och 70-talets bostäder

En stor del av flerbostadshusen från miljonprogramsåren står inför omfattande renoveringsbehov. I Jönköpings län är 78,4 procent av lägenheterna byggda 1965–1974 inte alls, eller endast lätt renoverade, enligt ny statistik från SCB som tagits fram till Måleriföretagens rapport Renovera Sverige. Pressmeddelandet publicerades den 7 september 2026.

Så ser siffrorna ut i Jönköpings län

SCB-statistiken visar att det finns totalt 17 485 lägenheter i Jönköpings län som uppfördes under perioden 1965–1974. Av dessa klassificeras 13 714 lägenheter som ej eller lätt renoverade.

• 34,9 procent är ej renoverade
• 43,5 procent är lätt renoverade
• 21,6 procent är mellan- eller totalrenoverade

Som jämförelse uppges att 74,9 procent av lägenheterna i landet som helhet (1965–1974) inte har genomgått någon större renovering.

Fastighetsägarna och Sveriges Allmännytta: Långsiktiga villkor behövs

I pressmeddelandet kommenterar flera branschorganisationer läget och pekar på att ökade byggkostnader, räntor och en mer pressad ekonomi gör det svårare för fastighetsägare att genomföra nödvändigt underhåll.

– Vi bygger varje år en liten del nytt i förhållande till det befintliga bostadsbeståndet. När nödvändigt underhåll skjuts upp försvinner inte kostnaden, i stället riskerar åtgärderna bli både större och dyrare längre fram. Ska Sverige ha väl fungerande bostäder även i framtiden måste vi därför bli bättre på att vårda och utveckla det vi redan har, säger Pontus Sjöstrand, vd Måleriföretagen.– Sverige har inte bara ett miljonprogram som behöver renoveras – vi har en betydligt bredare underhållsutmaning. Bara i allmännyttan handlar behovet om 686 miljarder kronor. Att samtidigt ge hyresrätten sämre ekonomiska villkor än det ägda boendet är inte hållbart om vi vill ta hand om de bostäder som redan finns, säger Cathrine Holgersson, vd för Sveriges Allmännytta.– Att ta hand om befintliga hus är lika viktigt som att bygga nya. När kostnaderna stiger snabbare än intäkterna tvingas fastighetsägare prioritera det mest akuta, medan planerat och förebyggande underhåll oftare skjuts på framtiden. En nationell plan med långsiktiga incitament och regelverk som gör det möjligt att renovera och underhålla i tid, kan vara ett verktyg i det arbetet, säger Anders Holmestig, vd Fastighetsägarna Sverige.

Fem förslag i rapporten Renovera Sverige

Måleriföretagen lyfter fem områden som enligt rapporten kan förbättra förutsättningarna för att minska underhållsskulden:

• Sätt det befintliga bostadsbeståndet högre på den bostadspolitiska agendan.
• Skapa bättre ekonomiska förutsättningar för långsiktigt underhåll.
• Se över regelverk som försvårar nödvändiga investeringar.
• Säkerställ kompetens och kapacitet i byggsektorn.
• Stärk kunskapen om underhållsskulden.